Burç Mahallesi bölge rehberi
Burdur Burç Mahallesi; şehir merkezindeki konumu, Atatürk Caddesi gibi önemli ulaşım ve ticaret aksları, konut ve ticari kullanımların bir arada bulunması ve güncel imar düzenlemeleriyle öne çıkan yerleşim alanlarından biridir. Mahalle içerisinde farklı kullanım ve yapılaşma özellikleri görülebildiğinden, gayrimenkul değerlendirmelerinde taşınmazın konumunun sokak ve parsel ölçeğinde ayrıca ele alınması önem taşımaktadır.
Bölge fotoğrafı
Piyasa özeti
Kaynak: ilan ve işlem verilerimiz · Ekim 2026- Ort. satış fiyatı (m²)
- —
- Ort. aylık kira (2+1 / 3+1)
- —
- Aktif ilan
- 0
- Yönettiğimiz bina
- 0
Bölgede yaşam
Burdur Merkez Burç Mahallesi, şehir merkezindeki yerleşim alanları arasında yer alan; konut, ticari işletme ve kamusal kullanımların bir arada görüldüğü mahallelerden biridir. Şehir içindeki konumu ve önemli cadde bağlantıları sayesinde Burdur'da günlük yaşam, çalışma ve gayrimenkul araştırmaları açısından dikkat çeken yerleşim alanlarından biridir. Burdur Belediyesi'nin güncel kayıtlarında Burç Mahallesi, aktif mahalle yapılanması içerisinde yer almakta ve mahalle muhtarlığı aracılığıyla yerel hizmetlere sahiptir.
Mahallenin önemli ulaşım ve ticari akslarından biri Atatürk Caddesidir. Belediye kayıtlarında Burç Mahallesi Atatürk Caddesi üzerinde belediyeye ait işyerlerinin bulunduğu görülmektedir. Bu durum, mahallenin yalnızca konut kullanımından oluşmadığını; özellikle ana cadde çevresinde ticari faaliyetlerin de bulunduğunu göstermektedir.
Burç Mahallesi'nin fiziksel yapısı içerisinde konutlar, ticari alanlar ve farklı kamu kullanımları bir arada bulunmaktadır. Mahalledeki taşınmazların kullanım özellikleri cadde ve sokaklara göre değişebildiğinden, konut veya ticari gayrimenkul araştırması yapılırken taşınmazın bulunduğu konumun ayrıca değerlendirilmesi önemlidir.
Mahallede son yıllarda imar planlamasına yönelik çeşitli düzenlemeler de gündeme gelmiştir. 2025 yılında Burç Mahallesi'nde 313 ada 111 parselde bulunan resmi kurum alanının ticari alan olarak düzenlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği belediye meclisince kabul edilmiştir.
2026 yılında ise Burç Mahallesi'nde 305 ada 36 parselin otopark alanı olarak düzenlenmesine yönelik imar planı değişikliği kabul edilmiştir. Karar kapsamında 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında değişiklik yapılmıştır. Ayrıca 2026 yılı içerisinde mahalledeki bazı parseller için kat yüksekliği gibi yapılaşma koşullarına ilişkin imar planı düzenlemeleri de belediye gündemine alınmıştır.
Konut satın almak, kiralamak veya ticari gayrimenkul araştırmak isteyenler açısından Burç Mahallesi değerlendirilirken yalnızca mahalle genelindeki özelliklere bakmak yerine taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak, bina yaşı, yapı özellikleri, kullanım amacı, ulaşım bağlantıları ve güncel imar durumu birlikte incelenmelidir.
