HIZIR İLYAS MAHALLESİ bölge rehberi
Burdur Hızır İlyas Mahallesi, konut alanlarıyla günlük ticari ve sosyal olanakların bir arada bulunduğu, cadde ve parsel özelliklerinin gayrimenkul değerlendirmesinde önem taşıdığı mahallelerden biridir. Mahallede taşınmaz satın almak, kiralamak veya yatırım amacıyla gayrimenkul araştırmak isteyenlerin, karar vermeden önce ilgili taşınmazın güncel imar ve tapu bilgilerini kontrol etmesi önerilir.
Piyasa özeti
Kaynak: ilan ve işlem verilerimiz · Ekim 2026- Ort. satış fiyatı (m²)
- —
- Ort. aylık kira (2+1 / 3+1)
- —
- Aktif ilan
- 0
- Yönettiğimiz bina
- 1
Bölgede yaşam
Burdur Merkez Hızır İlyas Mahallesi, konut alanları, günlük ihtiyaçlara yönelik ticari işletmeleri ve mahalle ölçeğindeki sosyal kullanım alanlarıyla şehir yaşamının devam ettiği yerleşim bölgelerinden biridir. Mahalledeki yapılaşma ve kullanım özellikleri sokaklara göre farklılık gösterebilir. Bu nedenle Hızır İlyas Mahallesi’nde gayrimenkul araştırması yaparken konutun fiziksel özelliklerinin yanı sıra bulunduğu cadde, ulaşım bağlantıları ve çevresindeki hizmet olanaklarının da değerlendirilmesi önemlidir.
Mahallenin öne çıkan ulaşım akslarından biri İbrahim Zeki Burdurlu Caddesi’dir. Cadde üzerinde günlük alışveriş ve çeşitli hizmet ihtiyaçlarına yönelik işletmeler bulunmaktadır. Mahallede yer alan Hızır İlyas Parkı da çevre sakinlerinin açık alanda vakit geçirebileceği yerel sosyal alanlardan biridir. Bu tür olanaklar, bir konutun günlük yaşam açısından değerlendirilmesinde çevresel faktörlerin neden önemli olduğunu göstermektedir.
Hızır İlyas Mahallesi’nde adres ve ulaşım düzenine ilişkin dikkat çeken gelişmelerden biri, Sığır Yolu Caddesi’nin bir bölümüne 6 Mayıs Caddesi adının verilmesidir. Burdur Belediyesi Şubat 2026 tarihli meclis karar özetinde, caddenin uzun olması ve adres bulmada güçlük yaşanması nedeniyle caddenin bölünerek yeni oluşan bölüme bu adın verilmesinin kabul edildiği belirtilmektedir. Bu karar, mahalledeki adres tariflerinin ve taşınmaz konum bilgilerinin güncel tutulmasının önemini ortaya koymaktadır.
Mahalledeki gayrimenkullerin değerlendirilmesinde imar planı ve parsel özellikleri de göz önünde bulundurulmalıdır. Burdur Belediyesi’nin geçmiş yıllardaki imar uygulamaları ve güncel planlama kayıtları, Hızır İlyas Mahallesi’nde taşınmaz bazında inceleme yapılmasının önemini göstermektedir. Özellikle arsa satın almayı, yeni yapı geliştirmeyi veya mevcut bir binada değişiklik yapmayı düşünenlerin; parselin imar durumunu, yapılaşma koşullarını, tapu kayıtlarını ve varsa ilgili imar uygulamalarını yetkili kurumlardan doğrulaması gerekir.
Konut satın almak veya kiralamak isteyenler açısından mahalle; binanın yaşı, dairenin katı ve cephe özellikleri, ısınma sistemi, ulaşım olanakları ve yakın çevredeki günlük ihtiyaç noktaları birlikte değerlendirilerek incelenebilir. Burdur Hızır İlyas Mahallesi satılık daire, kiralık daire, arsa ve ticari gayrimenkul araştırmalarında yalnızca ilan fiyatına değil, taşınmazın konumuna ve teknik-hukuki özelliklerine de bakılması sağlıklı bir karar sürecine yardımcı olur.
