Yeni Mahalle bölge rehberi
Burdur Yeni Mahalle; konut alanlarının yanı sıra ticari ve karma kullanımlı bölgeleri, farklı sosyal ve teknik altyapı alanları ve güncel imar çalışmalarıyla şehir içerisindeki çeşitli gayrimenkul seçeneklerini bir arada barındıran mahallelerden biridir. Mahalle içerisinde yapılaşma ve kullanım özellikleri bölgeden bölgeye değişebildiğinden, gayrimenkul değerlendirmelerinde taşınmazın konumunun sokak ve parsel ölçeğinde ayrıca incelenmesi önem taşımaktadır.
Bölge fotoğrafı
Piyasa özeti
Kaynak: ilan ve işlem verilerimiz · Ekim 2026- Ort. satış fiyatı (m²)
- —
- Ort. aylık kira (2+1 / 3+1)
- —
- Aktif ilan
- 0
- Yönettiğimiz bina
- 0
Bölgede yaşam
Burdur Merkez Yeni Mahalle, şehir içerisindeki konut alanlarıyla birlikte ticari ve sosyal kullanımların da bulunduğu, farklı nitelikte gayrimenkul seçeneklerinin bir arada görüldüğü yerleşim bölgelerinden biridir. Mahalle içerisinde konut alanlarının yanı sıra ticari kullanımlar, kamu ve sosyal donatı alanları ile farklı amaçlara ayrılmış imar alanları bulunmaktadır.
Yeni Mahalle'nin yerleşim yapısında apartman ve konut alanları önemli bir yer tutarken, özellikle belirli cadde ve parsellerde ticari kullanımlar da dikkat çekmektedir. Belediye kayıtlarında mahalledeki bazı alanlar için konut kullanımının yanında ticaret, turizm ve konut fonksiyonlarını bir arada içeren karma kullanım kararları da bulunmaktadır. 2025 yılında Yeni Mahalle'deki bazı parseller için bu yönde imar planı değişikliği kabul edilmiştir.
Mahallede büyük ölçekli ticari kullanım alanları da bulunmaktadır. 2026 yılı Belediye Meclisi kararlarında Yeni Mahalle, 2292 ada 1 parseldeki yaklaşık 29.398 m² büyüklüğündeki taşınmazın onaylı imar planında Alışveriş Merkezi (AVM) alanı olarak yer aldığı görülmektedir. Belediye mülkiyetindeki hissenin satışına ilişkin karar da 2026 yılında alınmıştır.
Yeni Mahalle'de imar planlamasına yönelik çalışmalar da güncel olarak devam etmektedir. 2026 yılında mahalledeki bazı konut alanlarının sosyal tesis alanına dönüştürülmesi yönünde bir teklif değerlendirilmiş, ancak taşınmaz sahibinin başvurusundan vazgeçmesi nedeniyle teklif kabul edilmemiştir. Bu durum, mahalledeki imar kararlarının parsel bazında değişebildiğini göstermektedir.
Mahallede ulaşım ve teknik altyapıya ilişkin ihtiyaçlar doğrultusunda da düzenlemeler yapılmaktadır. 2026 yılında Yeni Mahalle'de bulunan bir otopark alanının içerisinde trafo alanı oluşturulmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Belediye Meclisi tarafından kabul edilmiştir.
Yeni Mahalle, gayrimenkul açısından değerlendirildiğinde konut, ticari gayrimenkul ve arsa seçeneklerinin bir arada incelenebildiği mahallelerden biridir. Bu nedenle satılık veya kiralık daire, arsa, işyeri ya da yatırım amaçlı gayrimenkul araştırması yapanların mahalle genelindeki özelliklerin yanı sıra taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak, bina yaşı, yapı özellikleri, imar durumu, ulaşım bağlantıları ve çevresindeki mevcut kullanımları birlikte değerlendirmesi önemlidir.
